Меню
16+

Газета "Берёзовский рабочий"

19.03.2021 15:59 Пятница
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

ЭНЕРГОСБЫТ МУДРИТ? В квартирах должно быть тепло, как у костра

Автор: Ольга СЕКИСОВА
корреспондент

В начале этого года дому на Гагарина, 15/4, пришли необоснованно большие платежи за отопление. Так считают жильцы девятиэтажки, обратившиеся в редакцию. В квитанциях от «Энергосбыта», кроме графы «Отопление», есть холодная и горячая вода, а также водоотведение и электричество, но самая большая строка расходов – за тепло. И не просто большая, а явно и несправедливо завышенная, по мнению владельцев квадратных метров. «Берёзовский рабочий» выяснил, так ли это.

Карточки на стол!

В соцсетях народ выплескивал возмущение. Новоиспеченному председателю совета дома Ардаку Кашкееву жильцы писали: «Квитанция пришла в два раза больше! По данным «Энергосбыта», у меня не квартиру отапливали, а как минимум сауну! При всем при этом дома не жарко, а даже немного свежо!», «Звонила в «Энергосбыт», сказали, что ничего пересчитывать не собираются, так как на пару градусов Цельсия было жарче дома. Только почему-то жара отразилась только на квитанциях, так как дома всю зиму жили с печкой», «Мне пришла квитанция больше обычной на три тысячи рублей! Отопление в квитанции 4400! Куда это годится?! С такой оплатой мне еду надо готовить на батареях!».

Жильцы прислали в редакцию свои квитанции. Чтобы понять, действительно ли была завышена стоимость тепла в холодные зимние месяцы, редакция попросила у управляющей компании ЖКХ-Холдинг карточки регистрации параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя, в которых ежемесячно фиксируется расход энергии, идущей на отопление и горячую воду. В конце месяца управляющая компания, основываясь на этих данных, передает показания общедомового счетчика ресурсоснабжающей компании. Для корректных расчетов чаще всего берется период с 20 числа предыдущего месяца по 21 число следующего. Эта схема работает в каждом многоквартирном доме, оснащенном так называемым узлом коммерческого учета тепла (УКУТ).

Поскольку эта информация не является коммерческой тайной (ее может получить председатель ТСЖ или совета дома, она должна отражаться в квитанциях), по просьбе читателей приведем данные из карточек. Возьмем из документа не все цифры, а только те, по которым рассчитывают отопление.

Осенью дом на Гагарина, 15/4, потреблял сравнительно немного гигакалорий. Так, с 21 сентября по 20 октября 2020 года он «переварил» в системе отопления 65,46 Гкал, с 21 октября по 20 ноября – 123,31 Гкал. В данных учета за декабрь в карточке есть пробелы (счетчик зафиксировал показания с 21 ноября по 7 декабря – 94,54 Гкал). С 21 декабря по 20 января уже 2021 года дом, согласно показанию узла коммерческого учета тепла, потребил 200, 26 Гкал, а с 21 января по 20 февраля «сжег в топке» 188,27 Гкал.

Дом большой, цифры немаленькие. Теперь давайте посмотрим, какие цифры стоят в платежках на оплату и какие могут быть, если жильцы возьмут в руки калькулятор. Для примера возьмем трехкомнатную квартиру площадью 64,2 кв. метра и двухкомнатную площадью 43,8 кв.м.

На обогрев трешки в декабре ушло, согласно квитанции АО «ЭнергосбыТ Плюс», 1,46947 Гкал. По тарифу 1702 рубля 72 копейки жильцам выставили на оплату 2502 рубля 10 копеек. На обогрев двушки в этом же зимнем месяце было потрачено 1, 00254 Гкал (1707 руб. 04 коп. соответственно).

Январь был холоднее. По информации, содержащейся в платежках, трешки за этот месяц «съели» почти три гигакалории, двушки – две. Если быть точнее, владельцы трехкомнатной квартиры получили от котельной, согласно квитанции, 2,82255 гигакалории тепла, а владельцы, проживающие в двухкомнатной квартире – 1,92567 Гкал. Тариф был тот же – 1702 рубля 72 коп. Первые должны внести в кассу «Энергосбыта» 4806 рублей 02 коп., вторые – 3278 рублей 87 коп.

Стоит отметить, что в квитанциях, выставленных жильцам дома 15/4 за декабрь 2020 года, площадь всех жилых и нежилых помещений МКД составляет 7555, 8 кв. метра, а за январь 2021 года – 7576,1 кв. метра. Несмотря на то что разница невелика, всего 20,3 метра, при расчете она может сыграть свою балансирующую роль. Что-то вроде маленькой гирьки на весах.

В квитанциях другая арифметика?

Предлагаем при расчете исходить из простой формулы. Тем не менее полученные нами суммы не должны в разы отличаться от тех, которые выведены по более сложной формуле и стоят в квитанциях.

Итак, считаем декабрь. Возьмем трешку. При общедомовом счетчике стоимость тепловой энергии раскидывается по всем помещениям в доме пропорционально площади каждой квартиры. Умножаем площадь квартиры на количество тепла, которое ушло на отопление всего дома. Получившееся значение делим на площадь всех жилых и нежилых помещений в декабре и умножаем на тариф. 64,2х94,54 = 6069,468/ 7555,8 = 0,803 Гкал. После умножения на тариф 1702,72 получаем 1367 рублей 28 копеек. Заметим, в квитанции за декабрь стоит 2502 рубля. (По этому расчету двушка потребила 0,548 Гкал тепла, за которое хозяева должны заплатить 933 рубля 15 копеек).

Январь. 64,2 х 200,26 = 12856, 692. Делим получившееся на общую площадь всего дома – 7576,1. Получаем 1,697. То есть на обогрев 64 метров в квартире ушло 1,697 Гкал. Это почти в два раза меньше того, что было начислено хозяевам квартиры в январе. Умножаем на тариф 1702, 72 и получаем 2889 рублей 53 копейки. Даже при таком упрощенном расчете цифра критически не бьется с тем, что было выставлено в квитанции, и расхождение составляет почти 2000 рублей!

Что касается двушки. По нашему расчету в январе эта квартира «скушала» 1,158 Гкал, отопление стоит 1971 рубль 75 копеек.

Можно прикинуть и стоимость отопления, которую ресурсники должны были выставить на оплату в квитанции за февраль для этой же трехкомнатной квартиры. 64,2 кв. м х 188,27 Гкал = 12086,934. Делим на 7576,1 кв. м, получается 1,595 Гкал. Умножаем на тариф, к оплате получаем 2715 рублей 84 копейки. В квитанции было начислено 2842 рубля 29 копеек за 1,66927 Гкал.

Двухкомнатная квартира по нашему расчету в феврале потребила 1,088 Гкал, должна заплатить за отопление 1852 рубля 56 копеек. В квитанциях выставлено на оплату 1939 рублей 13 копеек за 1,13884 Гкал.

С нашим расчетом февральская квитанция «Энергосбыта» почти совпадает.

P.S. В февральских квитанциях компания АО «ЭнергосбыТ Плюс» сделала перерасчет за отопление жильцам дома 15/4. Владельцам двухкомнатной квартиры вернули 1156 рублей 87 копеек, владельцам трехкомнатной – 1695 рублей 69 копеек. Остается только один вопрос: захотят ли жильцы пересчитать все предыдущие квитанции начиная с октября и потребовать от компании перерасчет, если обнаружат ошибки.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

339